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Appartement de prestige, salon donnant sur balcon terrasse d'environ 20 m2

138 m² - 695 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Dans une petite résidence d'excellent standing, appartement en parfait état offrant une réception donnant sur un grand balcon/terrasse plein Sud sans vis-à-vis, une cuisine équipée réaménagée en grand family-room intégré à la salle à manger, 3 chambres (4eme chambre possible) dont une avec salle de bain, 1 salle de douche complémentaire, deux toilettes séparées. Très nombreux rangements En annexe : une grande cave d'environ 15m2 et une place de parking en sous-sol. Accès direct par ascenseur. Ultra lumineux, au calme absolu !! A 20 mn de Paris par la ligne L, proche toutes commodités (petits commerces, gare et école)
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3537

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

78430

Ville

LOUVECIENNES

Pays

France

Exposition

Sud

Vue

Dégagée

Etage

2

Nombre étages

3

Accès Gare

5 min

Prix

695000 EUR

Taxe Foncière

2400 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

30

Dont lots d'habitation

30

Charges annuelles (ALUR)

6680 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

295

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1976

Standing

Grand standing

Volets

Roulants électriques

Surface

138 m2

Surface terrasse

20 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Visiophone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

122 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

28 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Louveciennes

Quelques chiffres sur Louveciennes

Louveciennes (78430) est une ville assez active du département des Yvelines. Située à 24,63 km de Paris, elle est limitrophe du Port-Marly, Marly-le-Roi, Bailly, Croissy-sur-Seine, La Celle-Saint-Cloud, Rocquencourt et Bougival.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 5,5 km² est très riche en coins de verdure. Il s'agit d'une commune animée disposant de quelques commerces.

La démographie

La population de Louveciennes s'élève à 7 120 habitants et l'âge moyen est de 44 ans. Trois quarts des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (près de 46 % des foyers).

Le logement

À Louveciennes, on dénombre 30 % de maisons individuelles et 70 % d'appartements. On y trouve 67 % de propriétaires et 33 % de locataires. Les logements sociaux représentent, quant à eux, 13 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 18 %, elle est donc légèrement plus faible que celle du département (19 %). À l'inverse, la taxe foncière (11 %) est, elle, légèrement supérieure à celle des Yvelines (8 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Louveciennes.

  • Densité de population :

    1 300 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 970 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1780 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA CELLE SAINT CLOUD

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