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Maison individuelle 3 chambres, terrain 500 m2

90 m² - 750 000 € **

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Description de la Maison en vente

Quartier calme à proximité de la mairie de Louveciennes, maison individuelle d'une superficie utile de 145 m² construite au début des années 50 sur un terrain d'environ 500 m². Elle comprend un rez-de chaussée surélevé d'environ 58 m² comprenant un séjour double avec parquet et cheminée, une cuisine avec accès sur terrasse et jardin nord/ouest, une chambre, une salle de bains avec wc. A l'étage, les combles d'une superficie d'environ 32 m² comprennent 2 chambres mansardées, dans les soupentes se trouvent une petite salle d'eau et un dressing. Sous-sol total comprenant un garage, une buanderie avec wc et point d'eau, une chaufferie, et des petites pièces de rangement. Potentiel d'agrandissement.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3696

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

LOUVECIENNES

Code postal

78430

Exposition

Nord-ouest

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

750000 EUR

Taxe Foncière

1254 EUR

Coût Energie

1095 EUR/an

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1951

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Meulière

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

90 m2

Surface Utile

145 m2

Surface séjour

27 m2

Surface terrain

501 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Portail électrique

Non

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

386 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

90 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Louveciennes

Quelques chiffres sur Louveciennes

Louveciennes (78430) est une ville assez active du département des Yvelines. Située à 24,63 km de Paris, elle est limitrophe du Port-Marly, Marly-le-Roi, Bailly, Croissy-sur-Seine, La Celle-Saint-Cloud, Rocquencourt et Bougival.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 5,5 km² est très riche en coins de verdure. Il s'agit d'une commune animée disposant de quelques commerces.

La démographie

La population de Louveciennes s'élève à 7 120 habitants et l'âge moyen est de 44 ans. Trois quarts des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (près de 46 % des foyers).

Le logement

À Louveciennes, on dénombre 30 % de maisons individuelles et 70 % d'appartements. On y trouve 67 % de propriétaires et 33 % de locataires. Les logements sociaux représentent, quant à eux, 13 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 18 %, elle est donc légèrement plus faible que celle du département (19 %). À l'inverse, la taxe foncière (11 %) est, elle, légèrement supérieure à celle des Yvelines (8 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Louveciennes.

  • Densité de population :

    1 300 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 970 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1780 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA CELLE SAINT CLOUD

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