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Maison Bougival

118 m² - 749 000 € **

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Description de la Maison en vente

Rare ! Très agréable et confortable maison familiale d'une superficie totale de 187 m² (118 m² loi Carrez) sur terrain 260 m² environ, en bon état général, une entrée avec vestiaire s'ouvre sur un séjour de 35 m² avec cheminée et grandes baies vitrées sud et ouest donnant de plain pied sur une belle terrasse et le jardin, la cuisine est aménagée et équipée, un bel escalier aérien dessert l'étage qui dispose de 3 chambres dont 2 donnant sur un balcon filant et d'une salle de bains lumineuse avec wc. Sous la terrasse vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Pour le rangement un grand cellier, une chaufferie/buanderie, et un grand garage /atelier de plus de 38 m² complètent le bien. Les écoles, la gare et les commerces sont à quelques minutes à pied.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3541

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

78380

Ville

BOUGIVAL

Secteur

Gare

Exposition

Ouest

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Accès Ecole

8 min

Accès Gare

3 min

Prix

749000 EUR

Taxe Habitation

1860 EUR

Taxe Foncière

1645 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

9

Dont lots d'habitation

7

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1963

Etat couverture

toiture 2014

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Style

Années 60

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Sans

Surface

118 m2

Surface Utile

187 m2

Surface séjour

35.5 m2

Surface terrain

260 m2

Surface terrasse

20 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

149 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Bougival

Aménagements, superficie et impôts locaux : le portrait de Bougival

Bougival (code postal : 78380) est une commune plutôt paisible du département des Yvelines. Située à 21,75 km de Paris, elle est entourée par les communes suivantes : La Celle-Saint-Cloud, Louveciennes, Croissy-sur-Seine et Rueil-Malmaison.

S'étalant sur une superficie de 2,7 km², cette commune au paysage urbain dispose de multiples coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Habitants

Avec ses 8 498 habitants, Bougival est une ville assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 38 ans. Elle est principalement constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 49 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 69 % des actifs.

Immobilier

L'immobilier de Bougival est en grande majorité composé d'appartements (71 %). Les maisons individuelles représentent donc 29 % des habitations. On y trouve 64 % de propriétaires et 36 % de locataires. Les HLM constituent, quant à elles, 13 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (9 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 19 %. Au contraire, l'impôt foncier (10 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui des Yvelines (8 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Bougival.

  • Densité de population :

    3 170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 500 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    6,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1420 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA CELLE SAINT CLOUD

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